Das Leben im Haus

Drinnen genießen Sie jede Menge Platz, großzügige Raumgestaltung und optimal orientierte hellen Räume. Stilvoll entworfen, hochwertig gebaut. Architektonisch ist das Haus aus einem Guss und doch verspielt mit intimen Rückzugsräumen, hochwertiger Architektur und feinsinnigen Details. Die intelligente Wohnungsaufteilung und hochwertige Ausführung ist flexibel und offen für individuelle Wünsche bei der Grundrissgestaltung, Materialien und Extras im Innenbereich. Die Interpretation urbanen Lebens trifft klassische Vorindustrielle Architektur. Hier wird eine zeitgemäße, energieeffiziente Sanierungs- und Bauweise mit modernsten Heizsystemen mit bester Ökobilanz und hochwertige Materialien kombiniert. Dass Eigentum in dieser Lage langfristig eine gute Kapitalanlage ist, versteht sich von selbst. Wertsteigerung inklusive.

Dem vielfach geäußerten Wunsch, die nötigen Kriterien für ein KfW Effizienzhaus zu erfüllen sind wir nachgekommen. Dies konnten wir trotz erheblichem Mehraufwand unter ökologischen Gesichtspunkten im Rahmen einer moderaten Preisanpassung realisieren. Bei der Planung wurde Wert auf eine moderne Elektroausstattung mit schneller Internetverbindung gelegt. Zur Erhöhung der Sicherheit werden außerdem elektrische Türöffner mit Video-Gegensprechanlagen sowie eine Hauseingangstüre mit Dreifachverriegelung eingebaut.


Verfügbare Einheiten

Slide 2 Inselstraße
25
This is the house of your dreams, located just a few miles away from Manhattan.

In walking distance to public transportation and a major shopping center.
10 10
Details Bayreuth 730,00 m²
Slide 2 This is the house of your dreams, located just a few miles away from Manhattan.

In walking distance to public transportation and a major shopping center.
4 3 130,00 m²
Details Atelier/Loft
Bayreuth
Slide 2 Wohnen
1
This is the house of your dreams, located just a few miles away from Manhattan.

In walking distance to public transportation and a major shopping center.
4 3 130,00 m²
Details Bayreuth

Highlights

  • Flächenheizung im gesamten Wohn-/Arbeitsbereich

  • Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

  • Nachhaltige ökologisch hochwertige Bauweise

  • Verzicht auf Kunststoffe und Verpackungen

  • Ökologische emissionsarme Farben und Lacke

  • Kalkwärmedämmputze

  • Wärmepumpe mit hauseigener Photovoltaikanlage

  • Schreinergefertigte Einbaumöbel

  • Barrierefreiheit in ausgewählten Einheiten

  • Hochwertiger Echtholz-Parkett

  • Hochwertiger Echtholz-Parkett

  • Grossformatfliesen 90x90

  • Gehobene Badausstattung

  • Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Kinderwägen

  • Hauseigener Schrebergarten

  • KfW Effizienzhaus 100

  • § 7h EStG - erhöhte Abschreibung für Sanierungsgebiete

  • ... und vieles mehr

Lage


Direkt in der Stadt und doch ein richtiges Dorf. Mit Kirche, Gasthaus und Kindergarten, herrlich historisch urig. Einfach ein Bayreuther Original. Mit Matrosengasse, Seestrasse und unserer Inselstrasse, das ist St.-Georgen. In Bayreuths ältestem Stadtteil profitiert man hier zugleich von der günstigen Lage. Arbeitgeber wie Klinikum, Universität, Medi etc. sind nur wenige Fahrminuten mit dem Bus, PKW oder - für die sportlichen unter uns mit dem Fahrrad - entfernt: Sehen Sie selbst!



Ja ich will!

... mich für das Projekt vormerken lassen.
Bitte senden sie mir weitere Unterlagen, Prospekte und die verfügbaren Einheiten.
Dies ist ein freiwilliges unverbindliches Angebot und kann jederzeit mit einer Kurzen Nachricht an Mail@Quintagroup.de wiederrufen werden.