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1000 Möglichkeiten
Bis zu 100 qm Wohnfläche
100 Jahre Geschichte
9 Einheiten

1 Zuhause

Mitten im gewachsenen Ortskern von Kareth, erstmals 1228 urkundlich erwähnt, entsteht ein Bauprojekt mit besonderem Anspruch. Direkt gegenüber der Dorfkirche verbindet es Geschichte, Identität und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise. Das Ensemble umfasst zwei Bestandsgebäude, von denen eines Historischen Ursprungs ist. Mit großer Sorgfalt und Respekt vor der bestehenden Bausubstanz wird der Charakter des Ortes bewahrt und behutsam weiterentwickelt. traditionelle Elemente treffen auf Moderen Architektur - ein spannender Dialog zwischen Vergangenheit und Zukunft. 


Verfügbare Einheiten

Rehsprung Bayreuth 1000 Möglichkeiten
Bis zu 100qm Wohnfläche
9 Einheiten
1 Zuhause
Details
Details H89 W1
Wohnung auf der Hochparterre mit nach großzügiger nach Süden ausgerichteter Terrasse.
1 1 65,31 m² 2,5 Zimmer
Details H89 W2
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Souterrain befindet sich das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bereich zur eigenen Gestaltung. Denkbar wäre unter anderem ein Wellnessbereich mit Sauna und Bad. Der Wohnbereich befindet sich in der Hochparterre und bietet eine großzügig nach Süden ausgerichtete Terrasse. 1 2 72,52 m² 3,5 Zimmer
H89 W3
Details Wohnung im ersten Stock mit nach Süden ausgerichteter Terrasse. 1 1 63,55 m² 2 Zimmer
H89 W4
Wohnung im ersten Obergeschoss. Die große ist ideal für Singles oder Paare. 1 1 45,82 m² Details 2 Zimmer
H89 W5

"Penthouse"
Große Penthouse Wohnung mit sehr großzügiger Terrasse nach Süden. Ideal für Familien oder Paare. 2 1,5 97,82 m² Details
H91 W1 Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten. Die Wohnung verfügt außerdem über eine eigene private Eingangstür. 1 1 48,17 m² Details H91 W2
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten. Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. 1 1 48,25 m² Details
h91 W3
Wohnung im ersten Obergeschoss mit großer Terrasse zur Entfaltung. 2 1 68,44 m² Details
H91 W4
Maisonettewohnung im ersten Obergeschosse und Dachgeschoss. 2 1 68,03 m² Details

Platz für Meer
VON WESTEN BIS OSTEN
Wohnen auf der Insel, mit Festland unter den Füßen. In den insgesamt vier Wohnungen, zwei auf der Ost- und zwei auf der Westseite des Hauses, lässt es sich gut und stilsicher leben. Das durchdachte Interieur, die hochwertigen Details und die elegante Ausstattung definieren das Wohngefühl in der Inselstraße neu.
Die Erdgeschosswohnung auf der Westseite hat einen großzügigen Garten. Die Terrasse verlängert die Wohnküche im Sommer natürlich nach draußen. Zwei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC machen die Wohnung komplett. Im ersten Stock befindet sich eine raffiniert geschnittene Galeriewohnung mit drei Schlafzimmern. Das ideale Zuhause für die große Familie und das integrierte Homeoffice. Auch an grauen Tagen sorgt die Wohngalerie für genügend Licht. Der frei zugängliche Balkon bietet komfortabel Platz, um den Sonntagsbrunch an die frische Luft zu verlegen.
Wo die Sonne aufgeht, da spielt sich das Leben ab: Auch die Wohnungen auf der Ostseite haben ihre ganz besonderen Vorzüge.
Die Erdgeschosswohnung hat eine gemütliche Holzterrasse Richtung Südwesten im intimen Innenhof und zwei Schlafzimmer. Eine geräumige Wohnküche bietet Platz für Familie und Freunde. Im Obergeschoss zieht sich eine Galeriewohnung über zwei Etagen. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, auf Wunsch mit begehbarem Kleiderschrank und einer Galerie, die sich perfekt als lichtdurchfluteter Heimarbeitsplatz macht. Natürlich wurde auch an die kleinen und praktischen Details gedacht. Einbaunischen für Schränke und Garderoben, sowie Abstell- und Hauswirtschaftsräume. Auch die Funktion stimmt in jeder Wohnung.


Alles an einem Platz
MIT BEIDEN BEINEN IM LEBEN
Work & live auf 2+ Etagen. Das frühere Kontor verwandelt sich in moderne Arbeitsateliers - oder Coworking-Spaces? - oder Boardingapartments? - oder Officehome mit Schlafplatz?. 1000 Ideen und für alles offen. Hier wird der Rahmen geboten, den nur Sie füllen können mit Ihrem Startup - Ihrer Beratung - Ihrer Kunst - Ihrem Spirit of Work-Live-Coffee-Coordination. Die Inselstraße wird wieder lebendig, wohnlich und geschäftig. Dafür gestalten wir fünf Objekte für unterschiedliche
Lebens- und Arbeitskonzepte. Jedes Atelier verfügt über ein geschickt geplantes Erdgeschoss:
Unser zentraler Erschliessungskern verbindet alle Decks und integriert Küchenzeile, Dusch-Bad, Gäste-Wc, Technikraum und Abstellmöglichkeiten. Monolithische Holzverkleidung oder Clean&White ist er nicht nur Kunstwerk oder mehrgeschossiges Möbel sondern auch noch Raumteiler und Teleporter zwischen den Ebenen.
Vorne-Hinten-Oben-Unten-Links-Rechts, kurz Aussenrum findet das Arbeiten, Austüfteln und Präsentieren, Kochen, Essen, Besprechen, Meditieren, Beraten, Erfinden, Schlafen oder Montieren statt.
Mit ausreichend Platz für Empfangsbereich, Meetingtische, Behandlungsräume, Arbeitsflächen und Loungemöbel. Das kleine aber elegante Duschbad mit Waschmaschienenanschluss macht unsere Arbeitsateliers komplett. Hier ist der Spielraum für flexibles Arbeiten und Leben.

Highlights

  • Flächenheizung im gesamten Wohn-/Arbeitsbereich

  • Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

  • Nachhaltige ökologisch hochwertige Bauweise

  • Reduzierung von Kunststoffe und Verpackungen

  • Ökologische emissionsarme Farben und Lacke

  • Kalkwärmedämmputze

  • Wärmepumpe

  • Schreinergefertigte Einbaumöbel

  • Barrierefreiheit in ausgewählten Einheiten

  • Balkon oder Terrasse für jede Wohnung

  • Hochwertiger Massivholz-Dielenboden

  • Grossformatfliesen 90x90

  • Gehobene Badausstattung

  • Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Kinderwägen

  • Hauseigener Schrebergarten

  • KfW Effizienzhaus 55

  • Tilgungszuschuss KfW 298 + WPB

  • ... und vieles mehr

Lage

Am nordöstlichen Rand der Bayreuther Innenstadt liegt ein Viertel, das aus der Sehnsucht nach Meer entstanden ist. Wo früher Wasser stand, erinnern heute nur noch Seestraße, Matrosengasse und Inselstraße an die Entstehung von St. Georgen. Heute ist der Stadtteil ein Heimathafen für alle, die sich die Freiheiten des Stadtlebens wünschen und dabei nicht auf die Vertrautheit eines familiären Umfeldes verzichten wollen. Eine lebendige Stadtinsel umgeben von Ordenskirche, Spielplatz, Skatepark, Kindergarten und der grünen Wilhelminenaue. Wer von hier auslaufen will, ist zu Fuß in wenigen Minuten am Bahnhof St. Georgen. Die wichtigsten Unternehmen in Bayreuth grenzen an - nicht zu nah und doch nicht zu weit weg, um hier einen optimalen Ort zum Leben und Arbeiten zu finden. Im Sommer strotzt das Viertel und die Stadt vor Kultur, Musik und Menschen. Den jährlichen Festivalauftakt macht "St. Georgen Swingt" in der grünen Aue, gefolgt von den berühmten Richard-Wagner-Festspielen im Opernhaus in Sichtweite.

Ja, ich will!


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Dies ist ein freiwilliges unverbindliches Angebot und kann jederzeit mit einer Kurzen Nachricht an Mail@Quintagroup.de wiederrufen werden.


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    Geschäftsführer Dipl. Ing. (FH) Raphael Sattler
    St.-Georgen-Platz 6  93047 Regensburg
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