Wir leisten für Sie
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe!
Wir entwickeln Immobilien aus Leidenschaft. Als erfahrene und kreative Projektentwickler in Regensburg stehen wir Ihnen von Anfang an zur Seite. Wir begleiten Sie zuverlässig von der Konzeption und Planung bis hin zu Fertigstellung des Objekts.
Beratung
Wenn Sie jemanden suchen, der kreative Lösungen und Ideen bietet, über Konventionen hinaus denken kann und gleichzeitig seriös bleibt, sind Sie bei uns genau richtig. Ob als Privatperson, die außergewöhnliche Ideen verwirklichen möchte, oder als Unternehmen mit speziellen Anforderungen. Wir beraten Sie gerne.
Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien oder haben Sie sich schon verliebt in Ihr neues Zuhause?
Von 1-Zimmer Apartment bis zum Büro Komplex. Wir helfen Ihnen die richtige Entscheidung zu treffen.
Wir zeigen Ihnen alle Optionen und stehen Ihnen von Anfang an zur Seite. Gern empfehlen wir unsere langjährigen Partner, von Finanzierung über Umbau bis zu Um- und Einzug.Mit unserem KnowHow unterstützen wir Sie kompetent und zielgerichtet bis zur Schlüsselübergabe.
Planung
Wir geben uns nicht mit Monotonie zufrieden – jedes Projekt ist einzigartig. Ob es darum geht, ein altes, ungenutztes Bestandsgebäude zu revitalisieren und qualitativ hochwertige Flächen zu schaffen, oder spezielle Anforderungen von Unternehmen aus der Chemie- und Medizinbranche zu erfüllen – wir haben die Vorstellungskraft und Expertise, besondere Projekte wie die Sanierung eines Labors zu planen und durchzuführen.
Der wirtschaftliche Erfolg jeder Immobilie wird durch das Baurecht bestimmt. Wir klären Art und Umfang des Baurechts als Grundlage für wirtschaftliche Entscheidungen und lösen potenzielle Interessenkonflikte zwischen Investoren, Behörden und Anliegern. Durch realistische Einschätzungen und frühzeitige Abstimmung sichern wir das Baurecht und gewährleisten einen reibungslosen Bauablauf.
Realisierung
Wir schaffen Identität
Bei der Realisierung unserer Projekte laufen Koordination, Steuerung und Kontrolle aller beteiligten Partner und Prozesse Hand in Hand. Dies reicht von der Projektvorbereitung über die Planung, Ausschreibung und Bauabwicklung bis zur Übergabe des fertigen Objektes – jedes individuell mit eigenem Charme. Für uns stehen Ihre Wünsche im Vordergrund. Deshalb zeigen wir Dir für das Projekt individuell optimierte, technische, gestalterische und funktionale Lösungen auf und koordinieren Kosten und Termine.
Unkomplizierter Ablauf
Prüfung
Wir freuen uns über jedes Angebot! Dieses prüfen wir mit größter Sorgfalt, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie bieten zu können.Ankauf
Wir sind schnell! Nach positiver Prüfung deiner Immobilie unterbreiten wir Ihnen in kürzester Zeit einen verbindlichen Vorschlag.Entwicklung
Wir freuen uns über jedes Angebot! Dieses prüfen wir mit größter Sorgfalt, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie bieten zu können.Realisierung
Keep in Touch! Persönlich zeigen wir Ihnen individuelle Lösungen und beteiligen uns mit unserer Expertise, vollem Engagement oder auch Kapital bei deinem Projekt. Wir sind Querdenker – notfalls im Kreis oder auch im Quadrat.Fertigstellung
Wir lieben es! Daher hängen wir uns rein, mit Leidenschaft und Sorgfalt. Unsere Projekte sind wie unsere Kinder und genauso halten wir sie bis zur Fertigstellung in unseren Händen.
Unsere Leistungen auf einen Blick
Als Projektentwickler bieten wir folgende Leistungen für Sie an um Sie vollumfänglich zu unterstützen.
1. Standortanalyse und -auswahl
- Bewertung von potenziellen Standorten basierend auf Marktanalysen, rechtlichen Rahmenbedingungen und infrastrukturellen Gegebenheiten.
- Durchführung von Standortstudien und Machbarkeitsstudien.
2. Projektkonzeption und -planung
- Bewertung von potenziellen Standorten basierend auf Marktanalysen, rechtlichen Rahmenbedingungen und infrastrukturellen Gegebenheiten.
- Erstellung von Nutzungskonzepten und Entwurfsplanungen.
- Definition der Projektziele und des Projektumfangs.
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Risikoanalysen.
3. Finanzierung und Investorenakquise
- Erstellung von Finanzierungsmodellen und Businessplänen.
- Akquise von Investoren und Finanzierungspartnern.
- Verhandlungen mit Banken und anderen Finanzierungsquellen.
4. Genehmigungsverfahren
- Entwicklung von Projektideen und -konzepten.
- Koordination der notwendigen Genehmigungsverfahren.
- Einholen von Baugenehmigungen und anderen behördlichen Erlaubnissen.
- Abstimmung mit lokalen Behörden und Gemeinden.
5. Planung und Architektur
- Zusammenarbeit mit Architekten und Ingenieuren zur Erstellung detaillierter Baupläne.
- Berücksichtigung von Design- und Funktionalitätsanforderungen.
6. Ausschreibung und Vergabe
- Ausschreibung der Bauleistungen.
- Auswahl und Beauftragung von Bauunternehmen und Dienstleistern.
- Vertragsverhandlungen und -abschlüsse.
7. Projektmanagement und Bauüberwachung
- Koordination und Überwachung des gesamten Bauprozesses.
- Sicherstellung der Einhaltung von Zeitplänen und Budgets.
- Qualitätskontrolle und Mängelmanagement.
8. Marketing und Vertrieb
- Entwicklung von Marketingstrategien für das Projekt.
- Vertrieb von Immobilien (Verkauf oder Vermietung).
- Management von Verkaufs- und Vermietungsprozessen.
9. Übergabe und Nachbetreuung
- Bewertung von potenziellen Standorten basierend auf Marktanalysen, rechtlichen Rahmenbedingungen und infrastrukturellen Gegebenheiten.
- Durchführung von Standortstudien und Machbarkeitsstudien.
10. Nachhaltigkeit und Umweltmanagement
- Integration von echten Nachhaltigkeitskonzepten und umweltfreundlichen Technologien.
- Einhaltung von Umweltvorschriften und -standards.
- Durchführung von Standortstudien und Machbarkeitsstudien.
11. Dokumentation und Berichtswesen
- Laufende Dokumentation des Projektfortschritts.
- Erstellung von Berichten für Investoren, Finanzierer und andere Stakeholder.
- Durchführung von Standortstudien und Machbarkeitsstudien.
12. Innovationsmanagement
- Einsatz neuer Technologien und innovativer Ansätze im Bauwesen.
- Anpassung an sich ändernde Marktbedingungen und Kundenanforderungen.
- Durchführung von Standortstudien und Machbarkeitsstudien.
Immobilienankauf
Wir jederzeit auf der Suche nach Grundstücken, Häusern oder Gewerbeimmobilien. Ob brachliegend oder vermietet - wir freuen uns auf dein Angebot.
Unser Team prüft schnell und realistisch die Möglichkeiten und den Wert deiner Immobilie. Wir zeigen Dir attraktive wirtschaftliche Lösungen, bieten Dir einen fairen Preis und eine schnelle Umsetzung.
Hier zu unsere Suchkriterien:
Rufen Sie uns an oder kommen Sie vorbei!
Quinta Immobilienentwicklung
Geschäftsführer Dipl. Ing. (FH) Raphael Sattler
St.-Georgen-Platz 6 93047 Regensburg
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