Mitten im gewachsenen Ortskern von Kareth, erstmals 1228 urkundlich erwähnt, entsteht ein Bauprojekt mit besonderem Anspruch. Direkt gegenüber der Dorfkirche verbindet es Geschichte, Identität und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise. Das Ensemble umfasst zwei Bestandsgebäude, von denen eines Historischen Ursprungs ist. Mit großer Sorgfalt und Respekt vor der bestehenden Bausubstanz wird der Charakter des Ortes bewahrt und behutsam weiterentwickelt. traditionelle Elemente treffen auf Moderen Architektur - ein spannender Dialog zwischen Vergangenheit und Zukunft.


Verfügbare Einheiten

Rehsprung Bayreuth 1000 Möglichkeiten
Bis zu 100qm Wohnfläche
9 Einheiten
1 Zuhause
Details
Details H89 W5
Platz zum Durchatmen – ein ruhiger Rückzugsort. Die Hochparterre-Wohnung mit angenehm großen Balkon ist ein Ort für entspannte Momente im Freien – mitten im
Alltag und doch ein Stück darüber.
1 1 63,57 m² 2,5 Zimmer
Details H89 W6
Rückzug unten, Leben oben. Das Schlafzimmer liegt im Souterrain und schafft einen angenehm privaten Rückzugsort. Ergänzend eröffnet diese Ebene weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – vom Homeoffice bis zum Hobby- oder Wellnessbereich. 1 2 76,59 m² 3,5 Zimmer
H89 W7
Details Ort zum Ankommen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ihrem gartenseitigen Balkon einen geschützten Platz im Freien – ruhig gelegen und angenehm zurückgezogen. 1 1 63,55 m² 2 Zimmer
H89 W8
Kompakt und durchdacht. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ihrem Balkon einen geschützten Freiraum im Grünen. Ein ruhiger Ort zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen. 1 1 45,82 m² Details 2 Zimmer
H89 W9

"Penthouse"
Ausblick ohne Einblicke. Die Penthouse-Wohnung verbindet Weite und Geborgenheit auf über 110 m2 Grundfläche. Dachschrägen, viel Licht und der große Balkon schaffen einen Rückzugsort über den Dingen – ruhig, privat und besonders. 2 1,5 97,86 m² Details
H91 W1 Raus ins Grün – das ist echter Wohnwert. Diese Erdgeschosswohnung punktet mit einer kleinen überdachten Terrasse und einem großzügigen Garten, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. 1 1 45,59 m² Details H91 W2
Toben, Ball spielen, Grillen, Tomaten züchten. Der eigene Platz im Grünen ist ein Stück Lebensqualität – und hier liegt er mitten im Dorf. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine kleine Terrasse, einen privaten Gartenanteil und einen eigenen Hauseingang. 1 1 47,06 m² Details
h91 W3
Haus im Haus – ganz ohne Rasenmähen. Die Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss bietet mit ihrer großen Dachterrasse ein besonderes Maß an Freiheit. Natur erleben, Sonne genießen und viel Platz für individuelle Gestaltung. 2 1 69,58 m² Details
H91 W4
Sterne über dem Kopf, die Füße am Boden. Privatsphäre und Intimität sind wertvolle Güter. Zwei Balkone - ein großzügiger im 1. Obergeschoss und ein weiterer im Dachgeschoss - öffnen den Blick ins Grüne. Ein Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. 2 1 67,42 m² Details

Direkt an der Stadt und doch ganz Dorf – Kareth vereint das Beste aus zwei Welten. Mit Kirche, traditionellem Gasthaus, Kindergarten, Schulen und ganz viel Grün ringsum hat sich dieser charmante historische Ortsteil vor Regensburg seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern strahlt Kareth eine Ruhe und Bodenständigkeit aus, die man im urbanen Umfeld selten findet.

Während die Regensburger Innenstadt zunehmend verdichtet wird, bietet Kareth ein entschleunigtes Wohnumfeld mit immens hoher Lebensqualität. Bewohner profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung, die schnelle Wege in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen ermöglicht – ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Stadtbus.

Besonders attraktiv ist die Lage auch durch die Nähe zu namhaften Arbeitgebern der Region, wie Infineon, Maschinenfabrik Reinhausen, zahlreichen Schulen, die Innenstadt und dem Gewerbepark. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote – sind direkt vor der Haustür. So wird Kareth zu einem idealen Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.


Wenn es diesen Platz für ein Haus nicht geben würde, müsste man ihn erfinden. Lebensqualität entsteht in den kleinen Dingen und Annehmlichkeiten unseres Alltags. Dabei ist es egal, ob man mit Kindern lebt, oder einfach Platz für die eigene Entfaltung braucht. Eine ruhige Nachbarschaft und der größte Spielplatz der Welt – die Natur vor der Tür – bilden auch für die Großen einen guten Lebensmittelpunkt. Ruhig ausgerichtet, offen ins Grüne. In der Hauptstraße Nr ̊ 89 & 91 von Kareth realisieren wir ein kleines Wohnensemble in der Ortsmitte. Dafür konnten wir Sascha Schöberl von AMY Architekten, ebenso wie eine regionale traditionsreiche Baufirma mit lokalen Handwerkern für das Projekt gewinnen. Diese Kombination zahlt sich mit stilvoller Gestaltung und durchdachten Grundrissen aus. Alles mit dem Ziel, dass unser Konzept vom Haus im Grünen zum persönlichen Traumhaus wird. Unter einem Dach — kein anonymes Wohnsilo — sondern eine gebaute Nachbarschaft. Bei insgesamt nur neun Einheiten, und einer guten Mischung der neuen Bewohner kennt man sich schnell und kommt leicht ins Gespräch. Vielleicht ergibt sich auch ein gemeinsames Grillen oder ein Glas Wein auf einem der individuellen Balkone oder dem gemeinschaftlichen Garten.

Highlights

  • Flächenheizung im gesamten Wohn-/Arbeitsbereich

  • Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

  • Nachhaltige ökologisch hochwertige Bauweise

  • Reduzierung von Kunststoffe und Verpackungen

  • Ökologische emissionsarme Farben und Lacke

  • Wärmepumpe

  • Balkon oder Terrasse für jede Wohnung

  • Gehobene Badausstattung

  • Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Kinderwägen

  • KfW Effizienzhaus 55

  • Tilgungszuschuss KfW 261 + WPB

  • ... und vieles mehr

Lage


Kein grüner Fleck. Sondem ein herrlicher Fleck im Grünen. Hier in Kareth, Iappersdorf bekommt man nicht oft die Gelegenheit. ein solches Grundstück
mit Leben zu füllen. Mitten in einer aewachsenen Umaebuna. Nah dran a m Puls der Zeit. Und doch auch eine Oase. wenn der Akku Muße und Entspannung braucht. Denn hier erfüllt man sich den Traum vom Leben auf
dem Land und sit durch die gute Anbindung trotzdem Teli der Stadt und des urbanen Lebens, wann immer einem der Sinn danach steht. Hier wollten wir kein Haus von der Stange, sondern ein erstklassiges Stück Architektur mit yvonltunicharme entwickein.Denn als wir dieses Esemble das erste Mal sahen. wussten wir sofort: Hier kann etwas aanz Besonderes entstehen. Ein einzigartiges Stück Wohnen. Ihr Zuhause
in unmittelbarer Nahe sind Kitas, Kindergarten, Sportzentren und lede Menge Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Uberzeugen sie sich gerne selbst von der hervorragenden Anbindung und Versorgung an diesem einzigartigen Projekt

 

Ja, ich will!


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